Quién cubre el costo del tratamiento profesional
En California, el arrendador por lo general paga la exterminación profesional de una infestación de cucarachas, porque mantener la vivienda de alquiler libre de alimañas es parte del deber de habitabilidad del arrendador.
Cuando las cucarachas infestan una unidad o un edificio, contratar y pagar a una empresa de control de plagas con licencia suele ser responsabilidad del arrendador. Se espera que los inquilinos mantengan su espacio razonablemente limpio y que cooperen con el tratamiento —por ejemplo, preparando la unidad como lo pida el exterminador—, pero por lo general no deberían tener que pagar por la infestación en sí.
El panorama puede cambiar si la negligencia grave de un inquilino creó claramente el problema, en cuyo caso parte del costo podría recaer en el inquilino. Pero para la infestación común de un edificio, la cuenta le corresponde al arrendador. Si el suyo intenta cobrarle una exterminación que debería ser su responsabilidad, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender qué es justo.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.