Cuándo el moho puede justificar terminar su contrato
A veces, pero tenga cuidado. Si el moho (mold) hace que una vivienda de alquiler sea verdaderamente inhabitable y el arrendador no lo soluciona, la ley de California puede permitirle a un inquilino mudarse bajo un concepto legal llamado «desalojo implícito» (constructive eviction); pero hacerlo de la manera equivocada puede dejarlo debiendo renta.
Romper un contrato de arrendamiento es un paso serio con riesgos reales. El desalojo implícito generalmente requiere que las condiciones sean graves, que usted le haya dado aviso al arrendador y una oportunidad justa de corregirlas, y que usted efectivamente se mude porque la vivienda es inhabitable. Si esas piezas no están claramente en su lugar, un arrendador puede alegar que usted simplemente abandonó el contrato e intentar responsabilizarlo por la renta restante.
Como hay mucho en juego, esta es exactamente la clase de decisión que conviene consultar con un abogado antes de actuar. Antes de mudarse a causa del moho —o de firmar cualquier cosa que un arrendador le ponga enfrente— una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.