Quién paga las pertenencias dañadas por el incendio
Depende de qué causó el incendio. Por lo general, un arrendador es responsable del daño por incendio a sus pertenencias cuando el incendio resultó de su negligencia; por ejemplo, ignorar cableado peligroso o un peligro que tenía el deber de reparar.
Si el incendio fue causado por el incumplimiento del arrendador en mantener la propiedad de manera segura, es posible que pueda recuperar el valor de las pertenencias destruidas y otras pérdidas. Si el incendio tuvo otra causa —como un accidente ajeno a los deberes del arrendador— es posible que el arrendador no sea responsable de sus bienes personales.
Por eso también importa el seguro de inquilino (renters insurance): puede cubrir sus pertenencias sin importar la culpa y por lo general es económico. El seguro de un arrendador normalmente cubre el edificio, no sus artículos personales.
Determinar la culpa después de un incendio puede ser complicado, y puede haber más de una parte responsable. Guarde fotos, recibos y cualquier reporte de bomberos y de reparaciones. Una evaluación gratuita y confidencial puede examinar qué causó el incendio y explicarle si podría tener derecho a una compensación por sus pérdidas.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.