Cómo importa el comportamiento del arrendador
Sí. Cómo se comportó el arrendador —no solo cuáles fueron las condiciones— puede afectar de forma significativa un caso. Un arrendador que sabía de un problema grave y lo ignoró deliberadamente, o que actuó de mala fe, está en una posición muy distinta a la de uno que hizo un esfuerzo honesto y pronto.
La conducta que puede aumentar la importancia de un caso incluye ignorar solicitudes de reparación repetidas, ocultar peligros conocidos, tomar represalias contra el inquilino, usar tácticas ilegales como cierres forzados o cortes de servicios, o actuar de otro modo de manera intencional o de mala fe. Algunas leyes de protección al inquilino agregan específicamente penalidades por este tipo de violaciones, y una conducta especialmente atroz puede, en algunos casos, respaldar daños adicionales destinados a atender el agravio en sí.
En cambio, un arrendador que respondió de forma razonable una vez notificado por lo general enfrenta menos exposición.
Esta es una razón por la que documentar las acciones e inacciones del arrendador —la cronología de sus reportes y las respuestas de él— es tan valioso. Como el efecto de la conducta de un arrendador depende de los detalles, se evalúa caso por caso. Si desea entender cómo puede influir el comportamiento de su arrendador en su caso, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evaluarlo.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.