Las categorías de daño que refleja un acuerdo
Un acuerdo por lo general refleja los distintos tipos de daño y pérdida que un inquilino experimentó, y por eso importa identificar todos sus daños (damages). El objetivo es tomar en cuenta el panorama completo, no solo una parte.
Los daños que suelen considerarse incluyen las pérdidas económicas —cosas con un costo claro y calculable, como pertenencias dañadas, gastos de su propio bolsillo, vivienda temporal y una parte de la renta pagada por un hogar deficiente— y el daño no económico, como la incomodidad, las molestias y los efectos físicos o emocionales de vivir con problemas graves. Cuando hubo lesiones o efectos en la salud, los costos médicos y su impacto forman parte del panorama. Ciertos reclamos también pueden implicar penalidades establecidas por la ley o, en casos graves, daños adicionales.
Cada caso es diferente, y no hay dos situaciones que los ponderen de la misma manera. Lo que importa es que se reconozcan todas las categorías relevantes de daño en lugar de pasarlas por alto, ya que omitir daños puede subvalorar un caso.
Como reunir la gama completa de sus daños requiere un análisis cuidadoso de sus hechos específicos, la orientación ayuda. Si desea entender qué tipos de daños pueden aplicar en su situación, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evaluarlos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.