Quién cubre la limpieza de riesgo biológico y las reparaciones
El arrendador generalmente paga la limpieza profesional de aguas negras y la reparación de la plomería, porque los retornos de aguas negras involucran la plomería del edificio y crean un peligro para la salud que el arrendador debe atender.
La limpieza de aguas negras no es un simple trapeado. A menudo requiere limpieza profesional de riesgo biológico (biohazard) para eliminar de forma segura la contaminación y desinfectar el área, lo cual es responsabilidad del arrendador como parte de mantener la vivienda higiénica. Solo limpiarlo por encima deja gérmenes y olor.
El daño a las pertenencias personales del inquilino puede estar cubierto por el seguro de inquilino, o por el arrendador si su negligencia causó el retorno. Guarde fotos con fecha y una lista de todo lo contaminado y desechado, junto con cualquier recibo. Si su arrendador se niega a organizar una limpieza adecuada o intenta pasarle el costo, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender qué es justo.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.