Por qué las aguas negras son una clara violación de habitabilidad
Sí. Un retorno de aguas negras es una de las violaciones de habitabilidad más claras en California cuando el arrendador no lo repara. La ley estatal exige plomería en buen funcionamiento conectada a un sistema de eliminación de aguas negras, y las aguas negras crudas dentro de una vivienda son insalubres y un peligro para la salud.
El estándar de habitabilidad de California (Civil Code Section 1941.1) exige que la plomería se mantenga en buen estado de funcionamiento y una eliminación adecuada de las aguas negras. Cuando las aguas negras se devuelven hacia una unidad por los inodoros, desagües o tinas —y el arrendador no responde con rapidez— se incumple la garantía implícita de habitabilidad (implied warranty of habitability), la promesa de que su vivienda será apta para vivir.
Debido a que las aguas negras contienen bacterias, virus y parásitos dañinos, esto se trata como algo más grave y urgente que una reparación común. No es algo que pueda dejarse por días. Si hay aguas negras devolviéndose en su vivienda y su arrendador no actúa, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.