Cuándo una infestación puede justificar mudarse
Posiblemente, pero tenga cuidado. Si una infestación de cucarachas hace que una vivienda de alquiler sea verdaderamente inhabitable y el arrendador no quiere repararla, la ley de California puede permitirle mudarse bajo una figura legal llamada "desalojo implícito" (constructive eviction), pero hacerlo de la manera equivocada puede dejarle debiendo renta.
Romper un contrato de arrendamiento es un paso serio. El desalojo implícito por lo general requiere condiciones severas, un aviso al arrendador y una oportunidad justa de arreglar el problema, y que usted realmente se mude porque el hogar es inhabitable. Si esas piezas no están claramente en su lugar, un arrendador puede argumentar que usted simplemente abandonó el contrato e intentar responsabilizarle por el resto de la renta.
Como el riesgo es real, esta es una decisión que conviene consultar con un abogado antes de actuar. Antes de mudarse por una infestación —o de firmar cualquier cosa que el arrendador le ofrezca—, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.