Cuándo el daño estructural infringe la ley
Sí. El daño estructural es una violación grave de habitabilidad en California cuando hace que una vivienda sea insegura y el arrendador no la repara. La ley estatal exige que los pisos, las escaleras, las barandas y el edificio mismo se mantengan seguros y en buen estado.
El estándar de habitabilidad de California (el Código Civil de California, Sección 1941.1) exige específicamente que los pisos, las escaleras y las barandas se mantengan en buen estado, y exige que el edificio sea impermeable y estructuralmente sólido. Los problemas estructurales —un techo que se desploma, escaleras rotas, un balcón inseguro, pisos agrietados o cimientos que fallan— pueden hacer que una vivienda sea peligrosa e incumplir la garantía implícita de habitabilidad (implied warranty of habitability).
Debido a que el daño estructural con frecuencia crea un riesgo real de lesiones, se trata como algo urgente, no como una reparación ordinaria que puede esperar. Si su vivienda de alquiler tiene daño estructural que su arrendador no quiere reparar, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus opciones; y si alguien resultó herido, también podemos ayudar con eso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.