Daño estructural frente a daño cosmético
El daño estructural afecta las partes de un edificio que lo mantienen en pie y seguro, incluidos los cimientos, la estructura, las paredes de carga, los pisos, los techos, las escaleras, las barandas y los balcones. Es diferente del daño cosmético, como una pequeña grieta en la pintura.
Algunos ejemplos son un techo hundido o que se desploma; pisos agrietados, inclinados o blandos; escaleras rotas o que se despegan; barandas sueltas o faltantes; balcones que se sienten inseguros o que se están pudriendo; y grietas o desplazamiento en los cimientos. Estos problemas pueden amenazar la seguridad, no solo la apariencia.
Debido a que involucran la integridad del edificio, los problemas estructurales suelen ser responsabilidad del arrendador y pueden convertirse en serias preocupaciones de habitabilidad y seguridad. Una prueba útil es si el problema podría hacer que alguien se caiga, quede atrapado o sea golpeado; de ser así, merece atención urgente. Si no está seguro de si lo que ve es estructural, una evaluación gratuita puede ayudar.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.