Cuándo un problema de plomería infringe la ley
Un problema serio de plomería puede ser una violación de habitabilidad en California cuando el arrendador no lo repara. La ley estatal exige que las viviendas de alquiler mantengan la plomería en buen estado de funcionamiento, incluyendo agua corriente caliente y fría.
El estándar de habitabilidad de California (Código Civil, Sección 1941.1) incluye la plomería en funcionamiento, las instalaciones de gas y el agua corriente caliente y fría entre lo básico que debe tener una vivienda apta para vivir. Un problema menor reparado a tiempo es solo una reparación de rutina. Pero una falla de plomería significativa que el arrendador ignora —falta de agua, falta de agua caliente, una fuga mayor o un desagüe tapado— puede violar la garantía implícita de habitabilidad (implied warranty of habitability), la promesa de que su vivienda será apta para vivir.
Qué tan serio es el problema, cuánto dura y si el arrendador respondió tras ser notificado suelen decidir la cuestión. Si un problema de plomería sigue sin repararse y su arrendador no actúa, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.