Deber del arrendador vs. daño causado por el inquilino
En California, el arrendador es generalmente responsable de las reparaciones de plomería, porque mantener la plomería en buen estado de funcionamiento es parte de proporcionar una vivienda apta para vivir. Los inquilinos solo son responsables del daño que claramente causan.
El deber del arrendador cubre los sistemas que hacen que una vivienda sea utilizable: tuberías y líneas de suministro, desagües, grifos, inodoros, lavabos, calentadores de agua y conexiones. El desgaste normal, las tuberías envejecidas y las fallas normales le corresponden al arrendador.
Un inquilino puede ser responsable de un problema específico que haya causado, como romper un accesorio o tirar por el inodoro algo que tapa un desagüe. Pero el sistema central de plomería le corresponde mantenerlo al arrendador, y un arrendador no puede simplemente trasladar las reparaciones de plomería de rutina a los inquilinos. Si el suyo se niega a hacer una reparación de plomería que debería ser su responsabilidad, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender lo que exige la ley.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.