Todo se reduce al control
A veces, pero no siempre. La responsabilidad de un arrendador por un vecino ruidoso suele depender de cuánto control tenga sobre ese vecino y sobre la situación.
Un arrendador generalmente tiene la mayor responsabilidad cuando el vecino ruidoso es otro de sus propios inquilinos que está incumpliendo el contrato de arrendamiento; por ejemplo, al violar una regla contra el ruido excesivo o las perturbaciones. En ese caso, el arrendador a menudo tiene el poder, y a veces el deber, de hacer cumplir el contrato y atender el problema.
Un arrendador por lo general tiene poca o ninguna responsabilidad por el ruido que proviene de personas que no controla, como un vecino en un edificio que no le pertenece, el ruido de la calle o un negocio cercano. Un arrendador no puede hacer cumplir reglas contra alguien que no es su inquilino.
Así que las preguntas clave son: ¿quién está haciendo el ruido y tiene el arrendador autoridad sobre esa persona? Si su vecino ruidoso es otro inquilino del mismo arrendador y este ignora quejas graves y reiteradas, es posible que usted tenga opciones. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender dónde empieza y dónde termina la responsabilidad de su arrendador.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.