Cuándo un reclamo por ruido es más fuerte
En algunas situaciones, sí, pero depende en gran medida de si el arrendador era responsable del ruido y de qué tan grave y continuo fue. Demandar por ruido suele ser un último recurso después de que otras medidas han fallado.
Los reclamos más fuertes surgen cuando el arrendador tenía control sobre el ruido y no actuó; por ejemplo, al ignorar a un inquilino que violaba el contrato de forma reiterada y grave, al permitir que una molestia continuara o al crear él mismo un ruido perturbador, y esto interfirió sustancialmente con su goce y disfrute pacífico (quiet enjoyment) de la vivienda. Según los hechos, los remedios podrían incluir una reducción de la renta por el periodo afectado, u otros daños.
Los reclamos son mucho más débiles cuando el ruido provino de una fuente que el arrendador no podía controlar, ya que un arrendador generalmente no es responsable de aquello sobre lo que no tiene poder.
Como estos casos dependen de la responsabilidad, la gravedad y la documentación, obtener asesoría primero es prudente. Si un arrendador ignoró un ruido grave que tenía el poder de detener, una evaluación gratuita y confidencial puede revisar sus hechos y explicarle qué opciones podrían estar disponibles.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.