Respaldar por escrito las solicitudes verbales
Si solo ha hecho solicitudes de reparación verbales, no entre en pánico, pero comience a crear un registro por escrito ahora, porque la prueba escrita del aviso es mucho más sólida que una solicitud verbal que un arrendador puede negar.
Puede fortalecer su posición de aquí en adelante poniendo sus solicitudes por escrito a partir de este momento, e incluso enviando un mensaje escrito que confirme sus solicitudes verbales anteriores; por ejemplo, un mensaje de texto o correo electrónico que diga que anteriormente informó el problema en una fecha determinada y que aún no se ha solucionado. Eso crea un registro con fecha y pone por escrito el conocimiento continuo del arrendador.
Las solicitudes verbales no carecen de valor, especialmente si hubo testigos de la conversación u otras señales de que el arrendador sabía, como que el arrendador reconociera el problema en un mensaje. Pero como son fáciles de disputar, respaldarlas por escrito es importante.
De aquí en adelante, mantenga cada solicitud por escrito y guárdela. Si ha estado dependiendo de solicitudes verbales y quiere entender cómo protegerse y documentar el aviso del arrendador, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a determinar los mejores próximos pasos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.