Quién cubre los costos de exterminio y sellado
En California, el arrendador generalmente paga el exterminio profesional de roedores y el sellado de los puntos de entrada, porque mantener la vivienda de alquiler libre de roedores es parte del deber de habitabilidad del arrendador.
Cuando las ratas o los ratones infestan una unidad o un edificio, contratar y pagar a una empresa de control de plagas con licencia suele ser responsabilidad del arrendador, al igual que reparar los agujeros que usan los roedores para entrar. Se espera que los inquilinos almacenen los alimentos adecuadamente y cooperen con el tratamiento, pero por lo general no deberían tener que pagar por la infestación en sí.
El panorama puede cambiar si el descuido grave de un inquilino claramente creó el problema, en cuyo caso parte del costo podría recaer en el inquilino. Pero para la infestación común del edificio, la cuenta le corresponde al arrendador. Si el suyo intenta cobrarle un exterminio que debería ser su responsabilidad, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender qué es justo.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.