El desalojo como represalia y sus defensas
No. Tratar de desalojar a un inquilino porque ejerció un derecho legal —como reportar malas condiciones o solicitar reparaciones— es una represalia ilegal en California, y también puede ser una defensa contra el desalojo mismo.
Si un arrendador entrega un aviso de terminación o de desalojo poco después de que usted se quejó sobre la habitabilidad, contactó a un inspector del código o usó un recurso legal, las protecciones de la ley contra represalias pueden aplicar. Cuando el momento cae dentro del plazo reconocido, puede surgir una presunción de que el intento de desalojo es de represalia, poniendo el enfoque en si el arrendador tiene una razón legítima.
Los arrendadores aún pueden proceder con desalojos por razones legales y no de represalia, siguiendo los procedimientos adecuados. Pero no pueden usar el desalojo como un arma para castigar a los inquilinos por defender sus derechos.
Si usted enfrenta un desalojo poco después de ejercer un derecho protegido, esta es una situación grave en la que la defensa de represalia puede ser importante —y actuar con rapidez importa en los casos de desalojo—. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender si aplica la represalia y cómo responder al aviso o a la demanda.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.