Conectar la solicitud de reparación con el castigo
Solicitar reparaciones es un derecho protegido, y un arrendador que lo castiga por ello podría estar violando la ley de represalias de California. Usted tiene derecho a pedir una vivienda habitable sin ser penalizado por ello.
Si, después de que usted solicitó reparaciones, su arrendador subió la renta, recortó servicios, entregó un aviso o de otro modo tomó una acción negativa, el momento puede activar las protecciones contra represalias. Cuando la acción llega dentro del plazo reconocido después de su solicitud, la ley puede presumir que fue una represalia, trasladando el enfoque a si el arrendador tenía una razón legítima y no relacionada.
La clave es conectar los puntos: su actividad protegida (la solicitud de reparación), la acción negativa del arrendador y el tiempo entre ambas. Las solicitudes de reparación por escrito son especialmente valiosas, porque documentan exactamente cuándo ejerció usted su derecho.
Usted debería poder reportar un calentador descompuesto o una fuga sin perder su vivienda ni enfrentar un aumento de renta repentino. Si su arrendador respondió a una solicitud de reparación con un castigo, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender si fue una represalia ilegal y qué puede hacer al respecto.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.