Plazos para reparar frente a reemplazar
Cuando un calentador de agua descompuesto le deja sin agua caliente, el arrendador debe repararlo o reemplazarlo dentro de un plazo razonable —por lo general con prontitud, ya que el agua caliente es un requisito básico—. Un arreglo sencillo debería ocurrir rápido; un reemplazo completo puede tomar un poco más.
Una reparación menor, como volver a encender un piloto o cambiar una pieza, debería manejarse con rapidez. Si hay que reemplazar el calentador de agua, eso puede tomar algo más de tiempo para organizarse, pero de todos modos se espera que el arrendador actúe sin demora irrazonable y le mantenga informado del plazo.
Las demoras largas y sin explicación que le dejan sin agua caliente pueden convertirse en un problema de habitabilidad, sin importar la causa. Reporte el asunto por escrito, anote cuándo comenzó y dé seguimiento si no recibe respuesta. Si su arrendador no repara o reemplaza con prontitud un calentador de agua averiado, una evaluación gratuita puede ayudar.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.