Por qué la falta de agua caliente rompe la habitabilidad
Sí. La falta de agua caliente es una violación de habitabilidad en California cuando el arrendador no la repara, porque la ley estatal exige que las viviendas de alquiler tengan agua corriente fría y caliente. Un hogar sin agua caliente en funcionamiento no se considera apto para vivir.
El estándar de habitabilidad de California (Civil Code Section 1941.1) incluye el agua corriente fría y caliente entre los elementos básicos que toda vivienda de alquiler debe tener. Perder el agua caliente —por un calentador de agua descompuesto o una falla de plomería— es un problema grave, sobre todo cuando continúa después de que usted lo reporta.
Como el agua caliente afecta el baño, la limpieza y la salud diaria, su pérdida sin reparar puede incumplir la garantía implícita de habitabilidad (implied warranty of habitability), la promesa de que su hogar será apto para vivir. Lo que por lo general importa es cuánto dura la interrupción y si el arrendador actuó después de que se le informó. Si le han dejado sin agua caliente y su arrendador no actúa, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.