El mantenimiento del sistema séptico es deber del arrendador
El arrendador es generalmente responsable de mantener y reparar un sistema séptico que da servicio a una vivienda de alquiler, y un sistema séptico que falla y causa retornos o aguas negras que afloran puede ser un problema de habitabilidad.
En viviendas con sistema séptico en lugar de alcantarillado municipal, el tanque y el campo de drenaje son parte de la propiedad que el arrendador debe mantener funcionando. Las señales de advertencia incluyen desagües lentos, tuberías que gorgotean, olores a aguas negras, retornos dentro de la vivienda o parches húmedos y malolientes sobre el campo de drenaje.
Se espera que el inquilino use el sistema de forma razonable —sin tirar cosas que puedan dañarlo— pero mantenerlo y repararlo, incluido el bombeo y la corrección de fallas, es tarea del arrendador. Un sistema séptico descuidado puede crear riesgos reales para la salud y hacer difícil vivir en una casa. Si un problema séptico afecta su vivienda y su arrendador no lo atiende, una evaluación gratuita puede ayudar.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.