Cuándo las aguas negras pueden justificar mudarse
Posiblemente, pero tenga cuidado. Si un problema de aguas negras hace que una vivienda de alquiler sea verdaderamente inhabitable y el arrendador no lo repara, la ley de California puede permitirle mudarse bajo una figura legal llamada "constructive eviction" (desalojo implícito), pero hacerlo de forma incorrecta puede dejarle debiendo renta.
Terminar un contrato de arrendamiento es un paso serio. El "constructive eviction" generalmente exige condiciones graves, aviso al arrendador y una oportunidad justa de repararlas, y que usted realmente se mude porque la vivienda es inhabitable. Las aguas negras crudas continuas que un arrendador se niega a atender son exactamente el tipo de condición grave que puede calificar, pero las piezas deben estar en su lugar.
Debido a que el riesgo es real, consulte esto con un abogado antes de actuar. Antes de mudarse por un problema de aguas negras —o de firmar cualquier cosa que el arrendador ofrezca— una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.