Los deberes de divulgación de asbesto en California
En muchos casos, sí. La ley de California exige que ciertos dueños de edificios divulguen el asbesto conocido a las personas que podrían quedar expuestas, y este marco es más fuerte para los edificios antiguos, donde el asbesto es más probable.
Los deberes de divulgación por lo general aplican cuando el dueño sabe que el edificio contiene asbesto, en particular en estructuras construidas antes de 1979. La idea es que las personas que viven o trabajan en el edificio deben ser advertidas para que puedan evitar alterar el material peligroso.
La divulgación no significa que el arrendador deba retirar todo el asbesto; el asbesto intacto y sellado a veces puede dejarse en su lugar de forma segura y manejarse. Pero ocultar el asbesto conocido, o no advertir a los inquilinos antes de un trabajo que podría alterarlo, puede ser un problema grave.
Los requisitos específicos dependen del tipo y la antigüedad del edificio y de lo que el dueño sabe. Si sospecha que hay asbesto que su arrendador no ha divulgado —o si un trabajo planeado podría alterarlo—, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender qué divulgación se le debía y qué hacer a continuación.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.