Las responsabilidades del arrendador ante el asbesto
En California, los arrendadores tienen deberes en torno al asbesto, sobre todo cuando está dañado o cuando el arrendador sabe que el edificio lo contiene. Mantener una vivienda de alquiler segura y habitable puede incluir atender los peligros del asbesto que ponen en riesgo a los inquilinos.
Si un material que contiene asbesto en su unidad se daña o empieza a liberar fibras, atender ese peligro de forma segura suele ser responsabilidad del arrendador, no algo que un inquilino deba intentar arreglar. También se espera que los arrendadores no empeoren el problema, por ejemplo al hacer renovaciones que alteran el asbesto sin las precauciones adecuadas.
La ley de California también impone deberes de divulgación y notificación a muchos dueños de edificios respecto del asbesto conocido, en particular en edificios antiguos comerciales y de varias unidades. Las reglas exactas pueden ser detalladas y dependen de la propiedad.
Si cree que su arrendador sabe del asbesto y está ignorando el material dañado o alterándolo de forma insegura, no tiene por qué aceptarlo. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender las responsabilidades de su arrendador en su situación específica.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.