Por qué el aviso documentado fortalece su reclamo
Sí, de manera significativa. Cuando usted reportó un problema y el arrendador no actuó, y ese problema luego dañó sus pertenencias, la inacción del arrendador a menudo es central para responsabilizarlo.
Una gran parte de un reclamo por daños a la propiedad consiste en mostrar que el arrendador sabía o debió haber sabido del problema y no lo atendió de manera razonable. Si usted le avisó al arrendador sobre una fuga, un problema de plagas o una plomería defectuosa y él lo ignoró hasta que sus muebles, ropa o aparatos electrónicos quedaron arruinados, ese aviso documentado y la inacción respaldan directamente su reclamo.
Precisamente por esto es tan valioso mantener registros escritos de sus solicitudes de reparación, con fechas. Una cronología que muestre su reporte, la falta de respuesta del arrendador y el daño resultante cuenta una historia clara de descuido.
Así que, si reportó el problema de fondo, reúna esas comunicaciones; pueden ser parte de su evidencia más fuerte. Si sus pertenencias se dañaron por una condición que usted reportó y el arrendador ignoró, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender qué tan fuerte puede ser su reclamo y qué hacer a continuación.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.