Por qué las filtraciones del tejado recaen en el arrendador
Sí. Una filtración en el tejado es responsabilidad del arrendador en California. La ley estatal exige que las viviendas de alquiler tengan una impermeabilización eficaz y un tejado que detenga la lluvia, por lo que reparar las filtraciones del tejado recae de lleno en el arrendador.
Un tejado con filtración deja entrar agua a la unidad, dañando techos, paredes y pertenencias, y a menudo provoca moho (mold) si no se repara. Mantener el tejado y el exterior a prueba de la intemperie es una parte esencial del deber del arrendador de ofrecer una vivienda apta para vivir.
Los parches temporales que fallan en cada temporada de lluvias no son una reparación real. Se espera que el arrendador repare de verdad el tejado para que la filtración se detenga, no solo que ponga un parche y espere la próxima tormenta. Si una filtración en el tejado sigue regresando y su arrendador solo la parcha —o culpa a la lluvia—, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender qué está obligado a hacer.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.