Por qué el techo con filtración es tarea del arrendador
Sí, por lo general. Un techo con filtración es, en general, responsabilidad del arrendador, porque casi siempre proviene de una filtración en el tejado o de un problema de plomería (plumbing) de arriba, ambos parte de la estructura que el arrendador debe mantener.
El agua que gotea de un techo o lo mancha apunta a algo por encima de la unidad: un tejado que no detiene la lluvia, una tubería con fuga o un desbordamiento de un apartamento de arriba. Mantener el tejado impermeable y la plomería en buen estado es deber del arrendador, así que reparar un techo con filtración —y arreglar el daño por agua que causa— suele corresponderle a él.
Pintar sobre una mancha de agua sin encontrar y reparar el origen no es una reparación real; la filtración simplemente regresa. Si su arrendador trata un techo con filtración como un asunto estético en lugar de encontrar la causa, el problema seguirá volviendo. Una evaluación gratuita puede ayudarle a entender qué está realmente obligado a hacer su arrendador.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.