Cuándo el daño por agua puede justificar mudarse
Posiblemente, pero tenga cuidado. Si el daño por agua hace que una vivienda de alquiler sea verdaderamente inhabitable y el arrendador no la repara, la ley de California podría permitirle mudarse bajo una figura legal llamada "desalojo constructivo" (constructive eviction), pero hacerlo de la manera incorrecta puede dejarlo debiendo renta.
Terminar un contrato de arrendamiento es un paso serio. El desalojo constructivo generalmente requiere condiciones severas, aviso al arrendador y una oportunidad justa de repararlas, y que usted realmente se mude porque la vivienda es inhabitable. Una sola filtración reparada por lo general no calificará, mientras que una inundación continua o una unidad que queda empapada y llena de moho (mold) sí podría.
Como el riesgo es real, consulte esto con un abogado antes de actuar. Antes de mudarse por daño por agua —o de firmar cualquier cosa que el arrendador le ofrezca—, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.