Usar reparar y descontar con cuidado
California tiene una ley de "reparar y descontar" (repair and deduct) que puede permitir a un inquilino reparar un problema serio y restar el costo de la renta en situaciones limitadas, pero tiene reglas y límites estrictos, por lo que es fácil equivocarse. Obtenga asesoría antes de usarla.
Reparar y descontar generalmente aplica solo a condiciones que hacen que una vivienda sea inhabitable, requiere darle primero al arrendador un aviso y un plazo razonable para reparar el problema, y limita cuánto puede descontar y con qué frecuencia puede usarlo. Un error —descontar demasiado, actuar demasiado pronto o por el tipo equivocado de problema— puede llevar a un caso de desalojo.
Como los detalles importan tanto, vale la pena hablar con un abogado antes de intentarlo. Antes de reparar y descontar por un problema de plomería, una evaluación gratuita puede ayudarle a hacerlo de manera segura.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.