Cuándo la plomería justifica mudarse
Posiblemente, pero tenga cuidado. Si los problemas de plomería hacen que una vivienda de alquiler sea verdaderamente inhabitable —como la falta de agua corriente o de un inodoro que funcione— y el arrendador no los repara, la ley de California puede permitirle mudarse bajo el "desalojo implícito" (constructive eviction). Pero hacerlo de la manera equivocada puede dejarlo debiendo renta.
Romper un contrato de arrendamiento es un paso serio. El desalojo implícito generalmente requiere condiciones severas, un aviso al arrendador y una oportunidad justa para repararlas, y que usted realmente se mude porque la vivienda es inhabitable. Un problema de plomería menor por lo general no calificará, mientras que perder el agua o un inodoro que funcione por un tiempo prolongado sí podría.
Como el riesgo es real, consulte esto con un abogado antes de actuar. Antes de mudarse por problemas de plomería —o de firmar cualquier cosa que el arrendador ofrezca— una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.