Represalia frente a acción legítima
Depende de la situación, pero la ley de California protege a los inquilinos contra represalias por ejercer ciertos derechos, y nunca es aceptable que un arrendador lo castigue simplemente por plantear una preocupación legítima.
La Sección 1942.5 del Código Civil protege a los inquilinos contra represalias por ejercer derechos protegidos, como quejarse de condiciones de las que el arrendador es responsable o contactar a las autoridades. Si usted se queja de un ruido que el arrendador controla —como su propia construcción, el equipo del edificio o un inquilino que viola el contrato— y el arrendador responde con un aumento de renta, la reducción de servicios o un intento de desalojo, eso puede plantear una preocupación por represalia.
Al mismo tiempo, un arrendador generalmente aún puede hacer cumplir reglas legítimas del contrato y atender asuntos ordinarios de la propiedad, de modo que no toda acción del arrendador después de una queja es una represalia. El contexto y el momento importan.
Conserve registros de sus quejas y de las fechas de cualquier acción del arrendador que las haya seguido. Si cree que lo están castigando por una queja de ruido de buena fe sobre algo de lo que su arrendador es responsable, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus derechos y opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.