Ruido que el arrendador no puede ignorar
Cuando el ruido proviene directamente del arrendador, o del equipo del edificio que el arrendador controla, usted generalmente tiene una posición más fuerte, porque el arrendador es responsable de su propia conducta y de sus propios sistemas.
Esto puede incluir a un arrendador que vive en el sitio y es perturbador, un mantenimiento ruidoso y continuo a horas irrazonables, o equipo ruidoso del edificio como una unidad de calefacción y aire acondicionado (HVAC) que falla, bombas o maquinaria que funciona con estruendo día y noche. Un ruido persistente e irrazonable de estas fuentes puede interferir con su derecho al goce y disfrute pacífico (quiet enjoyment), y un equipo que funciona mal también puede ser un problema de reparación.
Reporte el problema a su arrendador por escrito, describa el ruido y cuándo ocurre, y explique cómo afecta el uso de su vivienda. Conserve una copia y un registro de los incidentes.
Como el arrendador controla estas fuentes, por lo general no puede simplemente ignorar el problema como quizá lo haría con un vecino lejano. Si su arrendador no atiende un ruido grave y continuo del que es responsable, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.