Cuándo los peligros eléctricos justifican irse
Posiblemente. La ley de California reconoce que cuando un alquiler se vuelve verdaderamente inseguro o inhabitable y el arrendador no lo repara, un inquilino puede tener fundamentos para mudarse, pero este es un paso serio con requisitos legales.
La idea se llama "desalojo implícito" (constructive eviction): si una condición peligrosa, como un peligro eléctrico grave que el arrendador ignora, efectivamente lo obliga a abandonar una vivienda que ya no puede ocupar de forma segura, es posible que pueda dar por terminado el contrato. Por lo general, esto requiere que el problema sea grave, que usted haya dado al arrendador un aviso por escrito y tiempo para reparar, y que el arrendador no haya actuado.
Irse sin cumplir estas condiciones puede dejarlo debiendo renta o enfrentando otros reclamos, así que el momento oportuno y la documentación importan.
Antes de dar aviso o mudarse, es prudente confirmar que su situación califica y que tiene los documentos correctos. Una evaluación gratuita y confidencial puede analizar sus hechos y ayudarle a entender si romper el contrato es una opción segura para usted.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.