Por qué la iluminación es un básico de habitabilidad
Sí. Una vivienda sin luces que funcionen puede ser un problema de habitabilidad en California, porque la ley estatal exige que los alquileres tengan iluminación eléctrica segura y funcional.
El Civil Code Section 1941.1 incluye la iluminación eléctrica entre los elementos básicos que un arrendador debe mantener en buen estado de funcionamiento. Una vivienda sin luz en las áreas habitables, los pasillos o las escaleras no es solo un inconveniente: las escaleras y las habitaciones oscuras pueden provocar caídas y otras lesiones, lo que aumenta el riesgo de seguridad.
Si el problema es una luminaria que el arrendador instaló, o el cableado detrás de ella, repararla es por lo general responsabilidad del arrendador. Si simplemente es un foco fundido en una luminaria que usted controla, eso suele ser un arreglo rápido de su parte.
Reporte el problema por escrito y describa cuáles áreas no tienen luz, prestando especial atención a las escaleras y las salidas. Si su arrendador no restablece la iluminación que la ley le exige proporcionar, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.