Los riesgos de retener la renta por roedores
California les da a los inquilinos algunas opciones para retener la renta o usar "reparar y descontar" (repair and deduct) ante problemas graves, pero estas vienen con reglas estrictas y riesgos reales, incluido un posible desalojo si se hacen de manera incorrecta. Obtenga asesoría legal antes de dejar de pagar la renta.
La ley sí permite que los inquilinos respondan a los problemas de habitabilidad de ciertas maneras, pero retener la renta no es un remedio sencillo para hacer por cuenta propia. Hay requisitos sobre qué tan grave es la condición, el aviso que debe dar y cuánto puede retener, y un paso en falso puede llevar directo a un caso de desalojo. Los arrendadores a menudo actúan rápido cuando la renta se detiene, incluso cuando el inquilino tenía una queja legítima.
El camino más seguro por lo general es documentar la infestación a fondo, seguir pagando si no está seguro, y hablar con un abogado sobre el enfoque correcto para su situación. Antes de retener la renta por roedores, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender primero las reglas y los riesgos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.