Cuándo un problema de roedores puede justificar mudarse
Posiblemente, pero tenga cuidado. Si una infestación de roedores hace que una vivienda de alquiler sea verdaderamente inhabitable y el arrendador no la soluciona, la ley de California puede permitirle mudarse bajo una figura legal llamada "desalojo implícito" (constructive eviction), pero hacerlo de la manera incorrecta puede dejarlo debiendo renta.
Romper un contrato de arrendamiento es un paso serio. El desalojo implícito por lo general requiere condiciones graves, aviso al arrendador y una oportunidad justa para repararlas, y que usted efectivamente se mude porque la vivienda es inhabitable. Si esas piezas no están claramente en su lugar, un arrendador puede argumentar que usted abandonó el contrato e intentar responsabilizarlo por la renta restante.
Como el riesgo es real, esta es una decisión que conviene consultar con un abogado antes de actuar. Antes de mudarse por un problema de roedores, o de firmar cualquier cosa que el arrendador le ofrezca, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.