Cuándo la falta de calefacción puede justificar irse
Posiblemente, pero tenga cuidado. Si una pérdida prolongada de calefacción hace que una vivienda de alquiler sea inhabitable —sobre todo en clima frío— y el arrendador no la repara, la ley de California puede permitirle mudarse bajo el "desalojo de hecho" (constructive eviction). Pero hacerlo de la manera incorrecta puede dejarle debiendo renta.
Terminar un contrato de arrendamiento es un paso serio. El desalojo de hecho (constructive eviction) por lo general requiere condiciones severas, aviso al arrendador y una oportunidad justa de repararlas, y que usted realmente se mude porque el hogar es inhabitable. Una breve interrupción de la calefacción por lo general no calificará, mientras que una falla prolongada en invierno que el arrendador se niega a atender podría hacerlo.
Como el riesgo es real, consulte esto con un abogado antes de actuar. Antes de mudarse por la falta de calefacción —o de firmar cualquier cosa que el arrendador le ofrezca—, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.