Por qué el arrendador debe actuar de inmediato
Debido a que las aguas negras son un peligro para la salud, un arrendador debe atender un retorno o desbordamiento de aguas negras de inmediato, no en cuestión de días. Este es uno de los problemas de habitabilidad más urgentes, y normalmente exige una respuesta inmediata de emergencia.
No hay un número fijo de días en la ley, pero el "plazo razonable" que tiene un arrendador se reduce drásticamente para algo tan grave como aguas negras crudas dentro de una vivienda. Por lo general se espera que el arrendador organice una limpieza y reparaciones de emergencia con prontitud, incluso fuera de horario. Cada hora de demora aumenta el riesgo para la salud y la contaminación.
Reportar el problema por escrito y anotar la hora ayuda a establecer cuándo empezó a correr el plazo del arrendador. Guarde copias de sus reportes y de cualquier solicitud de emergencia. Si su arrendador deja que un problema de aguas negras se prolongue en lugar de tratarlo como la emergencia que es, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.