Los riesgos de retener la renta por aguas negras
California da a los inquilinos algunas opciones para retener la renta o usar "repair and deduct" (reparar y descontar) para problemas graves, pero estas vienen con reglas estrictas y riesgos reales, incluida una posible orden de desalojo si se hace de forma incorrecta. Obtenga asesoría legal antes de dejar de pagar la renta.
Un problema de aguas negras es sin duda grave, pero retener la renta sigue sin ser un remedio simple de hágalo usted mismo. Hay requisitos sobre el aviso que debe dar y cuánto puede retener, y un paso en falso puede llevar directamente a un caso de desalojo. La gravedad de las aguas negras no elimina los riesgos de hacerlo de forma incorrecta.
El camino más seguro suele ser documentar el problema de aguas negras a fondo, seguir pagando si no está seguro y hablar con un abogado sobre el enfoque correcto. Antes de retener la renta por un problema de aguas negras, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender primero las reglas y los riesgos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.