El deber de mantener una comodidad proporcionada
Por lo general, sí. Un arrendador que proporcionó aire acondicionado con el alquiler suele ser responsable de mantenerlo y repararlo, porque de los arrendadores se espera, por lo general, que mantengan en funcionamiento las comodidades que suministran.
Este es el punto clave con el aire acondicionado. Si bien un arrendador puede no tener que agregar enfriamiento a una unidad que nunca lo tuvo, una vez que proporciona aire acondicionado, por lo general no puede dejar que caiga en mal estado y simplemente negarse a repararlo. Eso aplica a un sistema central, a una unidad de pared integrada o a una unidad de ventana que vino con el alquiler.
Un arrendador que proporcionó aire acondicionado y luego ignora las solicitudes de reparación puede estar incumpliendo un deber que él mismo asumió. Conserve registros que muestren que la unidad vino con aire acondicionado, como el contrato de arrendamiento o el anuncio del alquiler. Si su arrendador proporcionó aire acondicionado y no lo mantiene, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender sus derechos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.