Cuándo se exige (y no) el enfriamiento
Por lo general, no. Los arrendadores de California normalmente no están obligados a instalar ni a proporcionar aire acondicionado, porque la ley estatal de habitabilidad enumera la calefacción, pero no el enfriamiento. Existen excepciones, principalmente cuando el contrato de arrendamiento o una ordenanza local lo exigen.
El estándar básico del estado para un hogar habitable incluye calefacción en funcionamiento, plomería, electricidad segura y ausencia de peligros graves, pero no aire acondicionado. Así que una unidad que nunca tuvo aire acondicionado por lo general no es un problema legal simplemente por carecer de él.
Dicho esto, un arrendador que proporcionó aire acondicionado con la unidad, o que lo prometió en el contrato de arrendamiento, por lo general debe mantenerlo en funcionamiento. Algunos gobiernos locales también están empezando a abordar el calor interior extremo. Así que si un arrendador debe proporcionar enfriamiento depende menos de la ley estatal de habitabilidad y más de su contrato de arrendamiento específico y de cualquier regla local. Si no está seguro de si su arrendador le debe un aire acondicionado en funcionamiento, una evaluación gratuita puede ayudar.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.