La calefacción se exige; el enfriamiento por lo general no
La ley estatal de California no exige que los arrendadores proporcionen aire acondicionado. El estándar de habitabilidad exige calefacción, pero no enfriamiento, así que no hay una regla general en todo el estado que obligue a que una vivienda de alquiler tenga aire acondicionado en funcionamiento.
Esto sorprende a muchos inquilinos, porque la calefacción se exige pero el aire acondicionado no. La razón es que la lista estatal de lo que hace habitable un hogar incluye las instalaciones de calefacción y no menciona el aire acondicionado. Como punto de partida, el aire acondicionado se trata como una comodidad y no como una necesidad legal.
Las ordenanzas locales pueden agregar requisitos en algunas zonas, y las protecciones contra el calor extremo son un tema en aumento a medida que los veranos se vuelven más calurosos. Lo que aún puede importar más, sin embargo, es si su arrendador aceptó proporcionar aire acondicionado en primer lugar, porque proporcionarlo puede crear el deber de mantenerlo. Si su arrendador prometió aire acondicionado y ahora no lo repara, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender sus derechos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.