Las situaciones que crean un deber
El aire acondicionado dañado puede convertirse en un problema legal cuando el contrato de arrendamiento incluía aire acondicionado y el arrendador no lo mantiene, cuando una ordenanza local exige enfriamiento, cuando el calor extremo crea un verdadero peligro para la salud o la seguridad, o cuando la propia unidad de aire acondicionado tiene fugas, cría moho o es insegura.
Como la ley estatal no exige aire acondicionado, la pregunta suele ser si otra cosa crea un deber. La más común es un contrato de arrendamiento que proporcionó aire acondicionado: los arrendadores por lo general deben mantener las comodidades que aceptaron suministrar.
Más allá de eso, algunas ciudades tienen reglas de enfriamiento, el calor interior peligroso puede plantear preocupaciones de salud y seguridad (sobre todo para bebés, adultos mayores o personas con condiciones médicas), un inquilino con una discapacidad puede tener la posibilidad de solicitar una adaptación razonable (reasonable accommodation) relacionada con el enfriamiento, y problemas como un aire acondicionado que gotea agua o que representa un peligro eléctrico son problemas de habitabilidad por sí mismos. Si su aire acondicionado dañado involucra una de estas situaciones, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender sus derechos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.