Con qué rapidez debe responder el arrendador
Un arrendador debe reparar el daño estructural dentro de un plazo razonable después de ser notificado, y cualquier cosa peligrosa —un riesgo de colapso, una escalera o un balcón que fallan— debe atenderse de inmediato, no dejarse por días o semanas.
No hay un plazo único en la ley, pero cuanto más peligroso sea el problema estructural, más rápido debe actuar el arrendador. Un peligro que podría causar una lesión exige una respuesta inmediata, mientras que una reparación estructural menos urgente y estable puede tomar razonablemente un poco más de tiempo para coordinarse, ya que estas reparaciones pueden ser complejas.
Lo que no es aceptable es dejar un peligro real en su lugar mientras nada sucede. Informe el problema por escrito, anote cuándo comenzó y dé seguimiento. Si se involucra un inspector de construcción, sus órdenes pueden fijar su propio plazo. Si su arrendador deja que un problema estructural peligroso se prolongue, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.