Cuándo el daño estructural puede justificar la salida
Posiblemente. Si el daño estructural hace que una vivienda de alquiler sea verdaderamente insegura o inhabitable y el arrendador no la repara, la ley de California puede permitirle mudarse bajo el "desalojo constructivo" (constructive eviction); pero hacerlo de la manera incorrecta puede dejarlo debiendo renta.
Romper un contrato de arrendamiento es un paso serio. El desalojo constructivo generalmente requiere condiciones severas, aviso al arrendador y una oportunidad justa para repararlas, y que usted efectivamente se mude porque la vivienda es inhabitable. Los peligros estructurales graves que un arrendador se niega a atender pueden calificar, pero todas las piezas deben estar en su lugar.
Si un edificio es tan inseguro que un inspector de la ciudad ordena desalojarlo, eso plantea asuntos aparte, incluidos posibles derechos de reubicación. Debido a que el riesgo de deber renta es real, consulte esto con un abogado primero. Antes de mudarse por daño estructural, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.