Con qué rapidez debe responder el arrendador
Un arrendador de California debe reparar una filtración de agua dentro de un plazo razonable después de ser notificado, y una filtración activa y grave debe atenderse con rapidez —a veces en uno o dos días— porque el daño por agua se propaga rápido y puede provocar moho (mold).
No hay un plazo único en la ley, pero lo "razonable" depende de qué tan grave sea la filtración. Una filtración constante que empapa la unidad, una tubería rota o una filtración activa en el tejado durante la lluvia es urgente y debería motivar una respuesta rápida, incluso fuera del horario. Un goteo menor podría, con razón, permitir un poco más de tiempo, aunque de todos modos debe repararse.
Reportar la filtración por escrito y conservar copias ayuda a establecer exactamente cuándo empezó a correr el plazo del arrendador. Anote cada reporte y cualquier seguimiento. Si su arrendador deja que una filtración grave se prolongue mucho más allá de un plazo razonable, es posible que tenga varias opciones, y una evaluación gratuita puede ayudarle a decidir qué hacer a continuación.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.