Qué filtraciones cuentan como emergencias
Una filtración de agua grave —como una tubería rota, una inundación activa o una filtración fuerte durante una tormenta— suele tratarse como una emergencia que el arrendador debe atender de inmediato, a menudo a través del mantenimiento de emergencia.
No toda filtración es una emergencia. Un goteo lento debajo de un fregadero es distinto del agua que se derrama por el techo. Pero las filtraciones que están inundando la unidad de forma activa, que amenazan con el desplome de un techo o que crean peligros eléctricos exigen una respuesta inmediata, de día o de noche. Muchos arrendadores mantienen una línea de mantenimiento de emergencia para exactamente estas situaciones.
Si su arrendador ignora una verdadera filtración de emergencia, la demora en sí puede empeorar el problema de habitabilidad y aumentar el daño. Documente la emergencia, anote cuándo la reportó y conserve cualquier solicitud que haya enviado. Si su arrendador no responde a una filtración de emergencia, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.