Por qué el aviso le protege
En casi todos los casos, sí. Darle al arrendador aviso por escrito del problema y una oportunidad razonable de repararlo suele ser un requisito clave antes de que usted pueda mudarse y evitar deber renta por asuntos de habitabilidad.
La razón es la justicia y la prueba: por lo general el arrendador debe conocer un problema y tener la oportunidad de repararlo antes de que su falla pueda justificar que usted se vaya. Sin aviso, un arrendador puede argumentar que habría reparado el problema de haberlo sabido, lo cual puede debilitar su posición y dejarle responsable de la renta.
Su aviso debe describir el problema con claridad, ser por escrito y conservarse como copia. Si el arrendador aún no atiende una condición grave dentro de un plazo razonable, esa falla documentada respalda su derecho a irse.
Puede haber matices según la gravedad y la situación, pero saltarse el aviso rara vez es prudente. Si está pensando en mudarse por las condiciones y no está seguro de qué aviso se requiere, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender los pasos que protegen sus derechos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.