La regla federal de divulgación de plomo
Sí, en la mayoría de las viviendas de alquiler antiguas. La ley federal exige que los arrendadores de viviendas construidas antes de 1978 entreguen a los inquilinos información específica sobre el plomo antes de que firmen un contrato de arrendamiento.
Conforme a la regla federal de divulgación de plomo (federal Lead Disclosure Rule), los arrendadores de viviendas anteriores a 1978 por lo general deben entregarle un folleto informativo aprobado sobre los peligros del plomo, divulgar cualquier pintura con plomo o peligro de plomo conocido en la vivienda, proporcionar los registros o informes que tengan e incluir una declaración de advertencia sobre el plomo en el contrato de arrendamiento. Los inquilinos firman para confirmar que recibieron esta información.
Esto no significa que el arrendador deba eliminar toda la pintura con plomo, ni exige pruebas en todos los casos. Pero sí significa que el arrendador no puede ocultarle legalmente los peligros de plomo conocidos antes de que usted alquile.
Si alquiló una unidad anterior a 1978 y nunca le entregaron estas divulgaciones sobre el plomo, o el arrendador ocultó un problema de plomo conocido, eso es una violación de sus derechos. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender qué divulgaciones le correspondían y qué hacer a continuación.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.