Las responsabilidades del arrendador ante el peligro de plomo
En California, los arrendadores tienen responsabilidades reales en cuanto a la pintura con plomo, sobre todo cuando la pintura se está deteriorando o cuando el arrendador sabe que el edificio tiene plomo. Mantener una vivienda de alquiler segura y habitable puede incluir atender los peligros de plomo que ponen en riesgo a los inquilinos, en particular a los niños.
Si la pintura con plomo en su unidad se convierte en un peligro, como pintura descascarada o polvo de plomo, atenderlo de forma segura es por lo general responsabilidad del arrendador, no algo que un inquilino deba intentar reparar. Los arrendadores de viviendas anteriores a 1978 también tienen deberes federales de divulgación, y se espera que no empeoren el problema; por ejemplo, al hacer renovaciones que esparcen polvo de plomo sin las precauciones adecuadas.
Un arrendador que ignora un peligro de plomo conocido y en deterioro, o que altera la pintura con plomo de manera insegura, puede estar incumpliendo deberes legales que existen para proteger la salud de los inquilinos.
Si cree que su arrendador sabe de la pintura con plomo y está ignorando la pintura descascarada o el polvo, o la está alterando de manera insegura, no tiene por qué aceptarlo. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender las responsabilidades de su arrendador en su situación.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.